銀行住宅ローンの審査について情報
銀行住宅ローンの利用には必ず審査があります。
銀行によっても審査基準が異なるので、たとえ審査に通らなかったという人でも他の銀行で受けてみると利用できるケースもあります。
住宅ローンの審査には初め仮審査に通らなければなりません。
これは銀行が行う審査で、ある一定の基準があれば仮審査に通る事になっています。
銀行が行っている住宅ローンでは、保障会社の保障が受けられる事が条件となっていますから、本審査では銀行の審査ではなく、保障会社の審査となります。
その為、仮審査に通った場合でも、保障会社の審査に通らない為利用できない場合があります。
一般的には会社員で勤続年数が最低でも3年以上がある人が審査に必要になります。
勤続年数は長ければそれだけ信用度が増します。
中には勤続年数を審査基準に入れず、年収など他の項目に重点を置いている銀行もあります。
しかし、転職したばかりの人や、転職を繰り返して長く仕事が続かない場合では不可能となる事が多いようです。
また、職業でも住宅ローンの審査基準は異なります。
自営業の人はたとえ収入が多くても、不安定な職業の為断られる場合もあります。
季節によって収入が変わりやすい職業も基準が低くなります。
サラリーマンや公務員の人は安定した収入が見込まれる為、審査基準が高くなります。
住宅ローンに必要な基準とは、3年以上会社勤めをしている人となります。
一定の収入があれば、年収が低くても問題ない場合もあります。
|
銀行住宅ローンの審査について
多重債務者は銀行住宅ローンの審査に通らない
銀行住宅ローンの審査に通らない人とは
銀行住宅ローンの審査と選び方
銀行住宅ローン審査の基準とは
|
